Réf.
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LE CUBE
Investir dans un placement à forte rentabilité. Tous les avantages du neuf avec le charme de l'ancien.
​Avec la crise de plus en plus de français plébiscitent la colocation, c’est ce qui a poussé Excellium Coloc’ à développer ce nouveau concept.
Depuis plusieurs années, la colocation devient un moyen de plus en plus utilisé pour louer un appartement et pas seulement pour les jeunes. L’augmentation des loyers et la baisse du pouvoir d’achat ont fait basculer la colocation dans le monde des adultes.
Aujourd'hui, les appartements proposés en colocation ne sont pas adaptés aux besoins de ces nouveaux locataires. Il y a souvent un manque d'intimité pour chacun des colocataires.
C'est pour répondre à ce type de demande qu'Excellium Coloc' a imaginé un nouveau genre d'appartements qui permettent une colocation sans contrainte.
A proximité du Campus de La Doua, dans un immeuble entièrement réhabilité, nous vous proposons 2 appartements "Spécial colocation".
Chaque appartement comprend un espace de vie commun ainsi que 3 chambres avec une salle de bain individuelle. 
Chaque colocataire dispose d'une chambre fermée à clef ce qui lui permet de bénéficier d'un espace bien à lui.
Dans l'espace commun, chacun des colocataires trouvera son propre placard ainsi que son propre frigo.
Un placement à forte rentabilité, une gestion locative facilitée, une valeur sûre pour investir et un appartement transformable à terme sont 4 bonnes raisons d'investir avec Excellium Coloc'...
 
Deux options fiscales possibles pour ce petit immeuble en V.I.R: Pinel Réhabilité (location nue) ou LMNP (location meublée).
Prestations
• Cuisine équipée : évier, plaque vitrocéramique, 3 réfrigérateurs, hotte, micro-ondes, 3 meubles,
• Meuble de salle de bains avec vasque et miroir, sèche serviettes,
• Portes de placard miroir et agencement intérieur,
• Kit mobilier complet si choix de location meublée (Valeur 6800 €),
• Radiateur à fluide caloporteur pour une chaleur douce, saine et naturelle,
• Lame de sol effet parquet,
• Digicode,
• Ascenseurs,
• Laverie,
• Présence d’un concierge,
• Parkings en sous-sol,
• Local à vélos.
Caractéristiques
Nombre de lots
98
Typologie
T4 spécial colocation
Prix
  • T4 à partir de 255 000 € + mobilier
Fiscalité
Livraison
4ème trimestre 2016
Localisation